1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市灘区
19.7万円/㎡
前年比-14.1%
篠原サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
/ 六甲駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,532万円
21.0万円/㎡
610
1,225
1,839
2,454
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,839万円
16.8万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年8月1日
篠原サニーハイツ
1,380万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 73.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,380万円 | 18.9万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 1,590万円 | 19.1万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,690万円 | 20.3万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 21.4万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市灘区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して4.1%割安です。